Immobilienfinanzierung

Was möchten Sie finanzieren?

Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für alle Arten von Immobilien.

🏠 Einfamilienhaus
🏢 Eigentumswohnung
🏗️ Neubau / Baufinanzierung
📈 Kapitalanlage
Warum Blitz Leihen für Ihre Immobilie?

Wir machen Ihren Immobilienwunsch zur Wirklichkeit

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen in Ihrem Leben. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe — mit transparenten Konditionen und persönlichem Service.

📊
Bestmögliche Zinsen
Ab 1,8% eff. p.a. durch direkte Kreditvergabe
🔒
Zinsbindung bis 25 Jahre
Planungssicherheit für die gesamte Laufzeit
💰
Bis 100% Finanzierung
Auch ohne Eigenkapital — bei sehr guter Bonität
👤
Persönlicher Berater
Ihr fester Ansprechpartner für alle Fragen
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Immobilienfinanzierung – modernes Haus mit Garten
Unsere Konditionen

Aktuelle Zinssätze im Überblick

Transparente und wettbewerbsfähige Konditionen — ohne versteckte Gebühren.

Produkttyp Zinsbindung Effektiver Jahreszins Beleihungsauslauf Tilgungsrate
Hauskauf / Wohnungskauf 5 Jahre ab 1,80% p.a. bis 80% min. 1%
Hauskauf / Wohnungskauf 10 Jahre ab 2,10% p.a. bis 80% min. 1%
Hauskauf / Wohnungskauf 15 Jahre ab 2,45% p.a. bis 80% min. 1%
Baufinanzierung (Neubau) 10 Jahre ab 2,25% p.a. bis 85% min. 1,5%
Anschlussfinanzierung 5–20 Jahre ab 1,95% p.a. bis 75% min. 1%
Kapitalanlage / Renditeobjekt 10 Jahre ab 2,65% p.a. bis 70% min. 2%

*Alle Zinssätze sind Richtwerte für sehr gute Bonitäten. Der tatsächliche Zinssatz hängt von Ihrer individuellen Situation ab. Stand: 2025. Repräsentatives Beispiel: 200.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 2,10% eff. p.a., mtl. Rate: 1.026 €, Gesamtbetrag: 217.894 €.

Unser Prozess

In 5 Schritten zur Immobilienfinanzierung

1

Kostenlose Online-Beratung anfragen

2

Unterlagen einreichen & Bonität prüfen

3

Maßgeschneidertes Angebot erhalten

4

Notartermin & Vertrag unterzeichnen

5

Auszahlung & Schlüsselübergabe

Jetzt Beratung starten
Finanzierte Immobilien
Finanziertes Einfamilienhaus – Referenzbeispiel Finanzierte Eigentumswohnung – Referenzbeispiel Neubau-Baustelle – finanziert mit Blitz Leihen
Zufriedene Eigentümer

Was unsere Immobilienkunden sagen

Beispielhafte, illustrative Kundenstimmen.

★★★ ★★

"Dank Blitz Leihen haben wir unser Traumhaus in Bayern zu sehr guten Konditionen finanziert. Der gesamte Prozess war unglaublich professionell und unser Berater hat uns jeden Schritt erklärt."

FM

Familie Müller

Augsburg, Bayern

★★★ ★★

"Als Kapitalanleger war ich begeistert von der Schnelligkeit und den sehr guten Konditionen. Meine Eigentumswohnung in Berlin ist nun finanziert — alles lief reibungslos."

RK

Robert K.

Berlin

Häufige Fragen

Antworten auf Ihre Fragen

Ein höherer Eigenkapitalanteil führt in der Regel zu günstigeren Konditionen, da er den Beleihungsauslauf senkt. Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist bei guter Bonität ebenfalls möglich, meist jedoch zu weniger günstigen Zinsen. Wir prüfen Ihre individuelle Situation und beraten Sie zur optimalen Finanzierungsstruktur.
Der Beleihungsauslauf beschreibt das Verhältnis zwischen Kreditsumme und Immobilienwert. Ein niedrigerer Beleihungsauslauf (z. B. durch mehr Eigenkapital) senkt das Risiko für den Kreditgeber und führt daher in der Regel zu günstigeren Zinssätzen.
Ja. Läuft Ihre Zinsbindung aus, unterstützen wir Sie gerne bei der Anschlussfinanzierung — inklusive eines Vergleichs, ob eine Verlängerung bei Ihrer bisherigen Bank oder ein Wechsel zu einem neuen Anbieter günstiger ist.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklerprovision an — je nach Bundesland insgesamt oft zwischen 8 % und 15 % des Kaufpreises. Diese Nebenkosten sollten idealerweise durch Eigenkapital gedeckt werden.
Nach Einreichung aller erforderlichen Unterlagen erhalten Sie in der Regel innerhalb von 3-5 Werktagen eine Rückmeldung. Bei komplexeren Fällen (z. B. Kapitalanlageobjekte) kann die Prüfung etwas länger dauern.

Mehr erfahren: Wie wird Ihr Zinssatz berechnet?, Kreditrechner nutzen oder im Ratgeber stöbern.

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